新房收房需要验收防水吗?

新房收房必须验收防水，否则后期维修麻烦又费钱。卫生间、阳台、屋顶是重点检查区域，漏水会导致墙体发霉、地板损坏。验收时要做闭水试验，放水深度3-5厘米，持续24小时以上。楼下天花板和外墙不能出现渗水痕迹，墙面也不能有潮湿感。发现问题及时找物业整改，避免入住后扯皮。

防水验收方法

闭水试验前要堵住地漏，门口砌起临时挡水墙。标记好水位线，方便观察是否下降。检查管道根部、墙角等位置是否渗漏，这些地方容易出问题。卫生间要试水48小时，阳台至少24小时。验收后要拍照存档，保留证据。如果条件允许，最好在雨天检查外墙防水，效果更明显。