南京二套房能摇号吗?

南京二套房不能参与新房摇号。根据南京购房政策，拥有1套住房且已结清贷款的家庭，购买二套住房时需全款支付，不符合摇号资格。名下有2套及以上住房的家庭，暂停向其出售新建商品住房。二套房购房者需通过二手房市场购买，或等待政策调整。

二套房购房限制

南京二套房贷款政策严格。首套房贷款结清后，二套房首付比例不低于六成，贷款利率上浮。名下有1套未结清贷款的家庭，二套房首付比例不低于八成。外地户籍家庭在南京购房需提供2年社保或个税证明，二套房不享受税收优惠。购房前需核实个人征信和房产登记信息。