卖房首付款什么时候给卖方?

卖房首付款一般在签订购房合同后3到7天内支付，具体时间由双方协商确定。常见做法是买方将首付款打入监管账户或卖方指定账户，确保资金安全。若房屋有抵押，首付款可能需要先用于解押。全款购房时，首付款可一次性付清；贷款购房则需配合银行放款节奏。交易前务必在合同中明确支付时间和违约责任，避免纠纷。

首付款支付注意事项

首付款支付需保留转账凭证和收据，证明款项已到账。卖方收到款项后应配合办理过户手续，买方则需确认房屋无查封或债务问题。若交易失败，首付款应原路退还，具体流程需按合同执行。建议通过正规中介或律师见证交易，降低风险。大额转账最好分批次进行，确保资金安全可控。