小区的顶楼楼板开裂正常吗?

小区顶楼楼板开裂并不罕见，尤其是老小区或年久失修的建筑。裂缝宽度在1毫米以内且无漏水，多是正常收缩或温度变化导致。若裂缝持续扩大或出现渗水，则可能存在结构问题。顶楼长期暴露在日晒雨淋下，混凝土容易老化开裂。新楼施工时若养护不当，也会早期出现裂缝。

裂缝的常见原因

裂缝多由温差、材料收缩或施工质量引起。夏天高温膨胀，冬天收缩，反复拉扯导致楼板开裂。混凝土凝固时水分蒸发过快，会产生细微裂缝。屋顶防水层破损后，雨水渗入会加剧裂缝扩大。楼上住户重物长期堆放，也可能压裂楼板。发现裂缝后应及时联系物业检查维修。