时间:01-19人气:26作者:碧水公主
小区业委会不包括商铺。业委会由小区业主组成,商铺经营者不属于业主范畴。业主是指房屋所有权人,商铺租户没有资格参与业委会选举。业委会职责是维护业主共同利益,商铺经营需求与业主权益不同。部分小区会单独成立商铺管理小组,处理商业区域事务。
业委会的组成范围
业委会成员必须为本小区业主,且拥有房产证。商铺业主若同时居住在小区内,可参与业委会。商铺租户、员工或经营者均无资格加入。业委会选举需经业主大会投票通过,商铺面积不纳入投票计算。业委会主要管理公共区域,商铺内部事务由经营者自行负责。
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