二手房中介报备是什么意思?

二手房中介报备是指买家通过中介找到房源后，向中介登记自己的购房意向。买家需要提供身份信息和需求，中介记录后视为正式报备。报备后买家不能绕过中介私下联系房东，否则需支付中介费。中介会保护报备买家，防止其他中介抢客。报备流程简单，能锁定房源优先权。

报备的注意事项

报备时需确认中介资质，避免黑中介。口头报备无效，必须签书面协议。协议要写清房源信息、中介费金额和支付时间。报备后中介会带看房源，买家满意可议价。报备有效期一般为30天，过期需重新登记。买家可多家中介报备，但每家需不同房源。