销售房子真的赚钱吗?

卖房子确实能赚钱，但利润高低要看市场行情和地段。一线城市核心区的房子升值快，转手能赚几十万甚至上百万；三四线城市或郊区增值空间有限，可能只赚几万块。房龄超过20年的老房子需要翻新才能卖出好价，而精装修的新房更容易吸引买家。炒房者还会在房价低时买入，等涨价后快速卖出赚差价。

房子销售的利润空间

中介赚的是佣金，一套100万的房子中介能拿2到3万，热门楼盘的提成更高。房东卖房要交契税、增值税和个税，总费用约占房价的5到10%。如果急着用钱降价出售，实际到手钱可能比预期少一大截。长期持有出租的房子，租金回报率大概在2到5之间，相当于每年稳稳收租。