住宅层高一般是多少?

住宅层高一般在2米8到3米之间。不同楼层会有差异，底层层高可能达到3米，顶层会稍低些。公寓楼标准层高约2米8，别墅或复式住宅层高可达3米5以上。层高影响居住舒适度，过高会增加建筑成本，过低会让人感到压抑。开发商会根据建筑类型和定位确定层高。

层高的影响因素

层高受建筑规范限制，最低不能低于2米4。装修时会吊顶或铺地板，实际使用层高会比建筑层高低10到20厘米。北方地区因管道保温需求，层高可能比南方低些。住宅项目宣传时会突出层高优势，3米以上层高常作为卖点吸引购房者。消防规范也会对层高有具体要求。