个人住房贷款属于房地产贷款吗?

个人住房贷款属于房地产贷款的一种。房地产贷款分为开发贷和消费贷，个人住房贷款是消费贷中的典型代表。银行向购房者发放贷款，用于购买新建或二手房，房产作为抵押物。这类贷款期限长、利率低，是普通家庭购房的主要资金来源。

房地产贷款的分类

房地产贷款主要分两类：开发贷和消费贷。开发贷是房企拿地建房时申请的贷款，消费贷则是个人购房、租房时申请的贷款。个人住房贷款属于消费贷，金额从几十万到几百万不等，最长能贷30年。房贷利率比经营贷低，还款方式有等额本息和等额本金两种。