房地产中一表是什么?

房地产中的“一表”指《房屋所有权登记表》，是办理房产证的核心材料。这张表格记录房屋面积、产权人、建成时间等关键信息，由开发商或房管部门提供。买家签约时需核对表格信息，确保与合同一致。办理过户时，一表与购房合同、发票等文件一起提交，是证明房屋合法性的重要凭证。

一表的作用

一表相当于房屋的“身份证”，没有它无法办理房产证。表格信息错误会导致过户失败，比如面积不符或业主姓名有误。二手房交易中，一表的原件由房管部门保管，买家需申请复印件。开发商未及时提供一表会延迟交房时间，影响业主权益。办理抵押贷款时，银行也会审核一表内容。