海景房寿命一般多少?

海景房寿命一般在30到50年之间，具体受建筑材料和环境影响。沿海地区湿度大、盐分高，钢筋容易锈蚀，墙体可能剥落。混凝土结构比木质结构更耐用，但长期海风侵蚀仍会加速老化。定期维护能延长寿命，比如重新刷漆、更换老化的门窗。有些海景房20年后就需要大修，甚至面临拆除重建。

海景房的常见问题

海景房最怕潮湿和盐分，地板容易变形，金属配件会生锈。台风多发地区，屋顶和窗户受损风险高。海浪拍打地基，可能导致墙体开裂。开发商若偷工减料，房屋寿命会更短。买海景房时，要留意墙体是否做过防锈处理，排水系统是否畅通。选离海稍远的房子，能减少腐蚀，延长居住时间。