验房师的具体工作是什么?

验房师负责检查房屋的各个部分，确保房屋质量达标。他们会检查墙体、地面、屋顶有无裂缝，门窗开关是否顺畅，水电设施是否正常工作。验房师还会测试下水道是否通畅，电路是否存在安全隐患。房屋的隔热、防水情况也是重点检查项目。验房师会使用专业工具测量房屋平整度，记录问题并出具详细报告。

验房师的工作流程

验房师先核对房屋面积与合同是否一致，再逐一检查每个房间。厨房和卫生间的瓷砖、管道、排气扇是重点检查对象。验房师会测试水压、水温，检查插座是否通电。屋顶、阳台、地下室等区域也不能遗漏。发现问题后，验房师会拍照存档，并与开发商沟通维修方案。最终报告会列出所有问题及优先级。