出租屋灯具坏了是房东维修吗?

出租屋灯具坏了是否由房东维修，要看合同约定和损坏原因。如果是自然老化或质量问题，房东应负责维修；若是租客人为损坏，租客需承担维修费用。多数合同会明确责任划分，租客应先拍照留存证据，再联系房东协商处理。紧急情况如电路问题，房东需及时处理，避免安全隐患。

维修责任划分

维修责任需根据具体情况判断。灯具使用多年老化，房东负责更换新灯；租客使用不当导致损坏，租客需赔偿。若合同未明确约定，可参考当地租房法规。租客发现灯具故障后，应及时通知房东，双方协商解决。建议租客入住时检查灯具状况并拍照留存，避免后续纠纷。