小区的楼间距一般多少?

小区楼间距一般在20米到50米之间，具体取决于楼高和所在地区。低层住宅楼间距较小，高层住宅楼间距较大。北方地区更注重采光，楼间距会适当放宽。南方地区湿热，楼间距主要考虑通风和隐私。新建小区必须符合国家规定，确保冬至日日照不低于1小时。老小区楼间距可能较窄，影响部分住户采光。

楼间距的影响因素

楼间距受建筑高度、容积率、当地气候等因素影响。六层住宅楼间距约为楼高的0.7倍，三十层高层则需要1.2倍以上。容积率高的小区楼间距往往较小，居住密度大。消防规范要求楼间距不小于9米，保障紧急救援通道。开发商会尽量压缩楼间距以增加房源数量，但需满足最低标准。购房者应关注楼间距，避免长期低楼层采光不足的问题。