电梯房和楼梯房的物业费有什么区别?有谁晓得?

电梯房的物业费一般比楼梯房高，因为电梯需要定期维护、保养和用电，这些成本都会分摊到业主身上。楼梯房没有电梯，维护成本低，所以物业费相对便宜。

区别

电梯房：物业费包含电梯运行、维修、年检等费用，每月每平方米可能多收1-2元。高层住户依赖电梯，物业还要负责电梯安全，成本更高。电梯房小区通常有24小时监控、门禁等设施，这些也会增加物业开支。

楼梯房：没有电梯相关费用，物业主要用于公共区域清洁、绿化、安保等。楼梯房多为6层以下，维护简单，物业费一般在每月每平方米0.5-1元。有些老楼梯房甚至没有专业物业，业主自己分摊基础清洁费用。