买房房贷批不下来,首付款还能退吗?

房贷批不下来，首付款一般可以退还。购房者需先确认贷款失败原因，若是银行或政策问题导致，卖方应全额退款；若是购房者资质不足，合同中若有约定，可能无法退款。建议保留所有贷款申请记录和沟通证据，及时与卖方协商。若协商不成，可通过法律途径解决，避免损失扩大。

注意事项

购房者应仔细查看购房合同中的贷款条款，明确贷款失败时的责任划分。首付款支付时最好使用银行转账，保留凭证。部分开发商会收取定金或手续费，这些费用可能无法退还。建议提前咨询律师，评估合同风险，必要时更换贷款银行或调整购房方案，确保资金安全。