万达的商铺值得买吗?

万达商铺是否值得买，需结合地段和运营情况判断。核心商圈的万达商铺租金稳定，客流大，但价格较高；非核心地段则面临空置风险。万达有统一管理，品牌效应强，但业主自主经营受限。部分投资者看重长期增值，但需承担高额物业费和维修基金。建议实地考察周边业态，避免盲目跟风。

投资风险提示

商铺投资流动性差，变现周期长。万达部分项目依赖开发商返租，后期若停止返租，业主可能面临租金断档。电商冲击下，实体商铺客流量下滑，中小商铺更难出租。二手商铺交易税费高，转手难度大。投资者需预留足够资金应对空置期，避免资金链断裂。