旧楼加装电梯费用按楼层分摊合理吗?

旧楼加装电梯费用按楼层分摊是常见做法，但未必完全合理。低楼层住户使用频率低，却需承担高额费用；高楼层住户依赖电梯，分摊比例更高。实际操作中，一、二楼可能少出钱或不参与，三楼起按递增比例分摊，顶楼住户承担最多。这种模式虽简单，但容易引发邻里矛盾，需协商调整。

分摊方案的争议

费用分摊应考虑多种因素，如房屋面积、家庭人口、受益程度等。有些小区采用“阶梯式”分摊，三楼出20%，四楼30%，五楼40%，顶楼50%。也有地方规定，一楼不出钱，二楼出10%，三楼20%，以此类推。无论哪种方式，都需要全体业主签字同意，避免后续纠纷。加装电梯后，房价上涨也能部分补偿低楼层损失。