多大面积的二手房容易卖出?

二手房里，60到90平方米的房子最受欢迎。这种面积适合小家庭或首次购房者，总价不高，选择多。40平方米以下的小户型总价低，但空间小，买的人少。120平方米以上的大户型总价高，买得起的人不多。学区房和地铁房的小面积也能快速卖出，位置比面积更重要。

房屋特点影响销售

朝南的房子比朝北的卖得快，采光好住着舒服。电梯房比楼梯房更抢手，尤其对老人和小孩友好。新装修的房子能多卖10万到20万，省去买家麻烦。带阳台或小院子的房子更受欢迎，能种花晾衣服。满五唯一的房子能省税，买家愿意多付钱。小区环境好的房子，绿化多、干净，卖得也快。