海淀区德胜门的房子是哪个房管局管?

海淀区德胜门的房子由海淀区房屋管理局负责管理。该区域属于海淀区管辖范围，房管局负责办理房产登记、产权交易、房屋安全检查等事务。业主或租户如需办理房产相关业务，应前往海淀区房管局或其指定的服务网点办理。德胜门附近的房产纠纷、维修申请等也由该局协调处理。

房管局职责范围

海淀区房管局负责辖区内所有房屋的行政管理。具体包括房产证的办理与变更、房屋租赁登记备案、老旧小区改造项目监督等。德胜门的房屋如需翻修或改建，需向该局申请审批。房管局还会定期检查区域内房屋的安全状况，确保居住环境符合标准。