住房公积金是否可以买二手房?

住房公积金可以用来购买二手房。购房者需要满足连续缴存公积金满6个月的条件，且账户状态正常。申请时需提供购房合同、身份证明和房产证明等材料。贷款额度根据账户余额和当地政策确定，最高不超过房屋总价的80%。二手房房龄也会影响贷款年限，通常要求房龄加贷款年限不超过30年。

申请流程

购房者需先签订购房合同，然后向公积金中心提交贷款申请。审核通过后，公积金中心会出具贷款承诺函。买卖双方需办理过户手续，公积金中心将贷款资金直接划入卖方账户。贷款发放后，购房者按月还款，还款方式可以选择等额本息或等额本金。提前还款需提前预约，部分城市可能收取违约金。