32层两梯两户公摊大约多少?

32层两梯两户的公摊面积一般在20%到25%之间，每户公摊约15到20平方米。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等。楼层越高，公摊比例越大，顶层可能达到25%。开发商会根据设计图纸计算具体面积，购房合同中会明确标注公摊范围和比例。

公摊的影响因素

公摊大小取决于楼栋设计和公共区域面积。两梯两户布局比一梯两户公摊更高，因为电梯井和走廊更宽。物业用房、消防通道等也会增加公摊。实际得房率约75%到80%，购房时需仔细核对公摊明细，避免后期纠纷。