综合服务费是什么费用科目?

综合服务费是物业管理公司向业主收取的费用，用于公共区域的保洁、绿化、安保和设施维护。这笔钱包括电梯运行、垃圾清运、路灯照明等日常开支。小区的监控系统、门禁系统维护费用也包含在内。物业还会用这笔钱支付员工工资和购买清洁工具。业主按月或按季度缴纳，具体金额根据小区面积和服务标准确定。

综合服务费的使用范围

综合服务费专款专用，不能挪作他用。小区的游泳池、健身房等公共设施维修费从中支出。冬季供暖的管道保温、夏季排风扇电费也属于开支项目。电梯年检、消防器材更新等强制维护费用由这笔钱覆盖。物业会定期公示收支明细，业主可以监督资金使用情况。小区的化粪池清掏、外墙修补等工程款同样来自这笔费用。