房贷利率加点幅度-0.2是什么意思?

房贷利率加点幅度-0.2是指在基准利率基础上减少0.2个百分点。比如基准利率是4%，实际执行利率就是3.8%。银行根据借款人资质、贷款期限等因素确定加点数，-0.2属于较优惠的水平。常见于优质客户或特定楼盘的促销活动，能直接降低月供压力。需注意加点数可能随政策调整而变化。

加点幅度的影响

加点幅度-0.2能节省不少利息支出。以100万元贷款30年为例，月供大约减少120元，总利息少付4万多元。但加点数不是永久不变的，银行可能根据市场情况重新评估。借款人需关注合同条款，了解加点数的调整规则。提前还款时加点数的影响也会不同，建议咨询具体细节。