irr是什么意思通俗易懂?

IRR是内部收益率的简称，简单说就是投资项目的真实回报率。比如你花10万元开小店，每年赚2万元，IRR就是能让这笔收支相等的年利率。IRR越高，项目越赚钱。银行存款、股票、基金都能算IRR，方便比较哪个更划算。IRR不考虑通货膨胀，只看现金流的实际回报。

IRR的实际应用

IRR能帮普通人判断值不值得投资。买房出租、开网店、买理财产品，都能用IRR算回报。IRR高于贷款利率就值得干，比如贷款利率5%，项目IRR8%，就能赚差价。IRR也有缺点，比如多个IRR时算不准，适合简单项目。计算IRR需要财务软件或电脑，普通人用Excel就行。