小区底下停车位属于业主吗?

小区地下停车位不一定属于业主。如果地下车位是规划内的公摊面积，比如人防工程，那么产权归全体业主共有。如果开发商单独报建且未计入公摊，车位可能属于开发商所有，业主只能购买或租赁使用权。具体要看购房合同和当地法规，有些地方规定车位必须优先出售给业主。

车位权属争议

车位纠纷很常见。有些业主认为交了物业费就有权免费停车，但实际上车位需要单独购买或租用。开发商可能把高价车位打包卖给业主，引发不满。业主委员会可以协商车位分配方案，比如轮流使用或抽签租用。遇到争议最好查看购房合同和小区管理规约，必要时通过法律途径解决。