卖出按净值计算是什么意思?

卖出按净值计算是指按照资产当前的实际价值进行交易，不考虑额外费用或溢价。比如基金卖出时，按当天的单位净值乘以份额计算金额。股票卖出按市价计算，债券则按面值加应计利息计算。房产净值是市场价减去剩余贷款，二手车净值是折旧后的评估价。这种计算方式透明，买卖双方都能清楚知道实际价值。

净值计算的实际应用

净值计算常见于金融产品和资产交易。基金赎回时，系统自动按当日净值扣除手续费后到账。理财产品到期时，本金加收益按净值分配。企业出售设备时，按账面净值扣除折旧后定价。二手房交易中，买家支付的总价等于房屋净值加上中介费和税费。净值计算让交易更公平，避免价格虚高或低估。