时间:01-19人气:17作者:软萌猫
物业改变地下车库结构不合法。地下车库属于业主共有部分,任何改造需经全体业主同意。物业无权单方面决定改建,必须召开业主大会并投票通过。擅自改变结构可能涉及破坏承重墙、占用消防通道等违法行为。业主可向住建部门投诉或通过法律途径维权,要求恢复原状并赔偿损失。
法律依据
《民法典》明确规定小区共有部分不得随意改建。物业需提供改造方案并公示,未经多数业主同意的工程属于侵权。实际案例中,某物业因私自改造车库被法院判决恢复原状,并承担诉讼费用。业主可联合成立监督小组,定期检查施工是否合规,确保自身权益不受侵害。
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