朝阳东坝金驹家园是大产权吗还是小产?

朝阳东坝金驹家园是大产权房，属于70年住宅用地。购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以正常交易和抵押。小区于2010年左右建成，开发商是北京住总集团，属于正规商品房项目。大产权房受法律保护，房产证可以办理，子女继承也不受限。

小区产权特点

金驹家园的产权年限从2008年开始计算，目前剩余约50年。小区容积率2.5，绿化率30%，周边有地铁3号线和东坝中街公交站。物业是住总万科物业，物业费每平米2.7元。小区对口东坝中心小学，附近有东坝医院和朝阳体育中心，生活配套齐全。