长沙取得房产证几年可以卖?

长沙取得房产证后，新房需满2年才能上市交易，二手房则需满4年。限购政策下，家庭名下已有2套住房的，新购房产需满5年才能出售。以家庭为单位计算，房产证日期从开发商交房或房管局登记日开始算。长沙部分区域对人才购房有优惠，人才购房后满1年即可出售。

房产交易限制

长沙房产出售需满足当地限购政策，非本地户籍需提供1年社保或个税证明。法拍房取得房产证后需满3年才能交易。继承或赠与的房产，持有满5年才能出售。房产证丢失需先补办新证，再按正常流程出售。长沙对学区房有额外限制，部分区域要求房产满6年才能入学。