安居客房产估价准吗?

安居客房产估价参考市场价格，结合小区位置、户型面积、楼层朝向等因素。平台数据来自用户上传和中介录入，可能存在滞后或偏差。同一套房子不同估价结果差异可达10万以上。实际成交价还受业主心态、买家议价能力影响，估价仅供参考。

估价局限性

安居客算法依赖历史成交数据，无法实时反映市场波动。热门小区新成交信息更新快，冷门小区数据可能过时。急售或特殊户型房源容易被低估。买家应多对比周边真实成交案例，最好咨询当地资深中介，综合判断房价合理性。