银行期房转现房什么意思?

银行期房转现房是指购房者将未建成的期房贷款转为已建成现房的贷款。期房是预售的房产，现房是已竣工可交付的房产。转现房后，银行会重新评估房产价值，调整贷款条款。购房者需提供现房证明，银行会签订新的贷款合同。转现房可以降低风险，因为现房有实体保障，购房者能立即入住或出租。

转现房的条件

转现房需要满足多个条件。房产必须已竣工验收，取得房产证。购房者需结清所有前期费用，如契税和维修基金。银行会审核购房者的信用记录和还款能力。转现房可能涉及手续费，具体金额由银行规定。转现房后，贷款利率和期限可能重新计算，月供金额会有变化。购房者需提前向银行咨询流程，准备相关材料。