质保金一般是多少?

质保金金额根据合同总价比例确定，常见比例是合同金额的5%到10%。比如100万工程款，质保金可能5万到10万。具体金额由双方协商，写入合同条款。国家规定工程质保金上限不超过工程价款总额3%。质保金在质保期满后无质量问题退还，一般期限1到2年。

质保金的作用

质保金用于约束承包商履行保修义务。若工程出现质量问题，业主可用质保金维修。质保金不计利息，但有些合同约定返还时支付利息。大型项目质保金可达数十万甚至上百万。质保金保函可替代现金，减轻承包商资金压力。质保金退还需业主出具无质量问题证明。