咸阳华泰玉景台商铺值得买吗?

咸阳华泰玉景台商铺位于城北核心地段，周边有学校和居民区，人流量稳定。商铺面积从30到80平方米不等，总价较低，适合小投资者。开发商是本地知名企业，项目已交付多年，租金回报率约4%。附近同类商铺租金每平米每月30到50元，空置率不高。

商铺投资风险

商铺总价低但单价较高，周边新楼盘较少，未来升值空间有限。小区停车位不足，顾客停车不便可能影响生意。商铺产权40年，到期后需续费。附近有大型商场，分流部分客流。投资者需考虑长期持有，短期转手难度较大。