房贷有申请不下来的吗?

房贷确实有申请不下来的情况。银行会查申请人的收入、征信和还款能力。收入不够高、征信有逾期记录、工作不稳定的人容易被拒。比如刚毕业的大学生、自由职业者或负债过多的人，贷款难度较大。银行还会看房产状况，房子太老或产权有问题也可能导致申请失败。

房贷被拒的常见原因

收入不达标是主要原因之一。银行要求月收入至少是月供的两倍。征信记录差也会被拒，比如信用卡多次逾期或网贷过多。工作不稳定的人，比如频繁换工作的，银行会担心还款风险。还有房子本身的问题，比如小产权房或法拍房，银行可能不愿放贷。申请材料不全也会被拒，比如缺少收入证明或银行流水。