二手房用开全款发票吗?

二手房交易可以开全款发票，但需要买卖双方协商一致。全款发票金额就是房屋总价，税费由买方承担。买方支付全款后，卖方需提供全额发票作为付款凭证。部分卖家可能只愿意开部分金额发票，以减少税费。实际操作中，全款发票在贷款买房时较少使用，更多出现在一次性付款的交易中。

发票注意事项

全款发票需注明房屋地址和买卖双方信息，避免后续纠纷。发票抬头可以是买方个人或公司名称，公司购买需提供税号。发票丢失无法补开，买卖双方应妥善保管。二手房发票不能用于新房交易，也不能作为房产证明。交易前最好在合同中明确发票条款，避免产生矛盾。