经营抵押贷可以转成房贷吗?

经营抵押贷不能直接转成房贷。经营贷是用于企业周转的，房贷是买房专用的，两者用途不同。银行会严格审核资金用途，违规转用会被要求提前还款。部分人通过过桥贷款结清经营贷，再申请房贷，但风险高且成本大。政策上严禁经营贷流入楼市，银行会监控资金流向。

转换的风险

转换操作可能涉及法律问题。经营贷利率低但期限短，房贷利率高但期限长。若经营贷转房贷，月供压力会增大。银行发现违规会冻结账户，影响征信。企业主若用经营买房，一旦资金断裂，企业资金链也会断裂。正规做法是结清经营贷后，重新申请房贷，但需满足房贷条件。