门面房房租涨多少正常?

门面房房租涨幅一般在每年5%到15%之间，具体看地段和行情。核心商圈涨幅可能达到20%，偏僻区域可能只涨5%。房东会根据周边租金、物价水平和店铺经营状况调整价格。新租客议价空间较大，老租客续租时涨幅通常更稳定。经济好时涨幅高，经济差时涨幅低甚至不涨。

影响房租的因素

房租受位置影响最大，临街店铺比巷子里贵。店铺面积和装修档次也决定价格，精装修比毛坯贵不少。行业热度会影响租金，餐饮区租金普遍高于普通零售区。房东会考虑空置风险，涨幅太高可能导致租客流失。政府政策有时会控制房租涨幅，避免过快上涨。