贷款还清后多久可以买房?

贷款还清后3个月可以再次申请房贷，银行会查询近2年的信用记录。还清贷款后需保持稳定收入，避免频繁换工作或大额消费。首套房首付比例30%，二套房需50%以上。部分城市对征信记录要求严格，逾期次数超过5次可能被拒贷。建议提前准备收入证明和银行流水，提高审批通过率。

贷款后的注意事项

还清贷款后要保留结清证明，避免影响征信更新。短期内不要频繁申请信用卡或网络贷款，防止被银行判定为高风险用户。购房前最好咨询贷款经理，了解当地最新政策。选择等额本息还款方式，月供压力较小。提前做好资金规划，确保首付款和税费充足。