房屋抵押贷款去做理财合算吗?

房屋抵押贷款去理财并不划算。贷款利息通常高于理财收益，比如房贷年利率4%左右，而理财产品年收益可能只有3%。房价波动风险大，万一理财亏损，房子可能被银行收回。每月还款压力大，影响生活质量。投资市场不稳定，长期收益不确定。用房子赌理财收益，风险远大于收益。

抵押贷款的风险

抵押贷款会降低资金灵活性。急需用钱时，房子已被抵押，无法快速变现。提前还款要交违约金，增加额外成本。银行可能上调利率，月供压力变大。理财亏损时，债务压力更大。房子是家庭保障，抵押后失去安全感。理财收益不稳定，但贷款利息必须按时还，长期看得不偿失。