长沙二手房满几年可以交易?

长沙二手房满2年可以正常交易，免征增值税。满5年且是家庭唯一住房的，还能免征个人所得税。房产证日期或契税票日期满2年即可，时间以早者为准。购房者需注意查档核实房龄，有些小区可能有额外限制。中介会协助计算税费，但最终以不动产登记中心为准。

交易注意事项

满2年交易省下大笔税费，但满5年更划算。家庭唯一住房指业主在本市无其他房产。过户时需提供身份证、房产证、婚姻证明等材料。满2年不满5年的房子，个税按差额20%或核定征收1%。购房者最好提前咨询税务部门，避免因政策变动影响交易。