巽寮湾的海景房值得投资吗?

巽寮湾的海景房投资需谨慎。房价近年涨幅明显，但淡季游客稀少，出租率不稳定。周边配套尚不完善，生活便利性较差。部分楼盘存在产权纠纷或规划变更风险。房价受政策影响大，调控政策可能带来贬值压力。投资者需实地考察，评估长期持有成本和回报周期。

投资风险分析

巽寮湾房产流动性较低，急售时可能折价。海景房维护成本高，台风季需额外加固。周边新盘供应增加，竞争加剧。旅游市场波动大，疫情冲击明显。二手房交易税费较高，转手成本增加。投资前需咨询专业人士，避免盲目跟风。