住房贷款需要准备的材料?

申请住房贷款需要准备身份证明、收入证明和购房合同。身份证、户口本和结婚证是必备材料，单身人士只需提供身份证。收入证明包括工资流水和银行存单，个体户需提供营业执照和纳税证明。购房合同、首付款收据和房产评估报告也要齐全。部分银行要求提供近半年的信用卡账单。

贷款材料清单

额外材料包括近两年纳税证明和单位开具的工作证明。外地购房者可能需要暂住证或居住证。抵押房产需提供房产证和土地使用证。商业贷款需提供开发商的五证复印件。公积金贷款需公积金缴存证明和联名卡。材料不齐会影响审批速度，建议提前准备复印件和原件。