房管局限签限多久?

房管局限签期限一般为30天到90天，具体时间看当地政策和房源情况。有些热门城市限签期可能长达半年，防止短期频繁交易。开发商拿到预售证后需在10天内开盘，否则证可能失效。二手房限签主要针对价格异常或产权不清晰的房源，确保市场稳定。

限签的影响

限签会导致房源挂牌量减少，买家选择变少。部分卖家会提高挂牌价应对限签，但实际成交价可能更理性。中介会建议卖家先完善材料再挂牌，避免限签耽误交易时间。限签政策会定期调整，购房者需关注最新动态。