20万的房子可以砍价多少?

20万的房子砍价空间一般在2万到5万之间，具体看房龄和地段。房龄超过10年的老房子可以多砍些，热门区域的小区议价空间小。买家可以多对比周边房价，找出合理低价。卖家如果急着卖房，价格还能再降。砍价时态度要诚恳，避免直接压价太狠。

砍价技巧

买家可以提出房屋缺点来压价，比如墙面渗水或电梯老旧。多看几套同类型房子，掌握市场行情。中介一般会帮卖家抬价，买家要自己坚持底价。一次性付款的买家能争取更多优惠。最后成交价最好留出税费和装修预算，避免超支。