买房贷款下来后多久可以过户?

贷款审批通过后，过户时间取决于银行和房管局的流程。一般需要10到20个工作日，银行放款后房管局才能办理过户手续。具体时间要看当地政策和材料准备情况。有些地方可以加急办理，最快3天完成。过户前要确认贷款金额和房产信息一致，避免后续麻烦。

过户注意事项

过户时需要带齐身份证、户口本、结婚证、贷款合同和房产证。买卖双方必须亲自到场签字，委托他人办理需要公证。过户后要保留好所有票据，包括契税票和不动产证。新房产证下来后要尽快核对信息，有错误及时更正。交房时检查水电煤气费结清情况，避免纠纷。