100万在杭州能买什么房?

100万在杭州主城区只能买小户型或老破小，比如下城、拱墅的40平米老房子。郊区或远郊能选稍大的新房，比如临安、富阳的60平米两居室。钱塘区、萧山部分区域也有小户型可选，但位置较偏。总价100万以下多是公寓或商住房，产权年限短。二手房首付比例高，月供压力大，需仔细计算预算。

杭州购房现状

杭州房价整体偏高，100万预算选择有限。主城单价普遍4万以上，郊区2万左右。新房摇号难，二手房税费多。公寓总价低但生活成本高，不能落户。刚需购房者可考虑临安、桐庐等周边区域，通勤时间长但性价比高。建议提前了解当地政策，避免资金链紧张。