全款买二手房后可以按揭吗?

全款买二手房后不能再申请按揭贷款，因为银行要求贷款必须用于购买房产。全款意味着已完成交易，房产证已过户，银行无法再提供抵押贷款。不过，部分银行允许将房产二次抵押获取消费贷或经营贷，利率较高且额度有限。这种贷款用途受限，不能用于购房或投资。

二次抵押的注意事项

二次抵押房产评估价通常低于市场价，贷款额度约为评估价的5到6成。借款人需提供稳定收入证明，银行会审核个人征信。若原贷款未还清，需先征得原贷款机构同意。违约风险较高，逾期可能面临房产被拍卖。建议咨询多家银行，比较利率和还款条件。