屋面花架梁算建筑面积吗?

时间:01-18人气:29作者:夜月无痕

屋面花架梁不算建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》,只有结构层高达到2.2米以上的永久性建筑才计入面积。花架梁多为装饰性或临时性结构,没有封闭空间,也不具备使用功能。比如花园里的花架、露台上的藤架等,都不算在建筑面积内。计算面积时只考虑有顶盖、有围护结构的部分。

规定依据

《建筑工程建筑面积计算规范》明确指出,无围护结构的阳台、挑廊、独立烟囱等不计算面积。屋面花架梁属于无围护结构的构件,且高度一般不足2.2米。例如,屋顶上的花架、葡萄架等,即使有梁柱支撑,也不算建筑面积。实际工程中,这类结构仅作为绿化或装饰用途,不纳入房产面积统计。

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