买回迁房有没有风险?

买回迁房存在不少风险。产权可能不完整，房产证办理时间不确定。交易流程不规范，容易产生纠纷。房价可能低于市场价，但后续增值空间有限。回迁房可能存在质量问题，装修标准不如商品房。部分回迁房位置偏远，配套设施不完善。购买前需核实房屋产权和拆迁协议，确保交易安全。

回迁房交易注意事项

回迁房交易要签订正规合同，明确付款和交房时间。最好找专业律师审核合同条款，避免法律漏洞。交易时要求卖方出示所有产权证明，防止一房多卖。房款分阶段支付，留部分尾款等过户完成后再结清。保留所有交易凭证，包括收据、聊天记录和转账记录。购买前实地考察房屋现状，确认无隐藏问题。